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尊敬的內(nèi)蒙古銀行客戶：
為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，助力擴(kuò)內(nèi)需促消費(fèi)，根據(jù)《中國(guó)人民銀行公告〔2024〕第11號(hào)》相關(guān)要求，我行將依法有序完善存量個(gè)人住房貸款利率定價(jià)機(jī)制，現(xiàn)就具體事宜公告如下：
一、存量房貸利率定價(jià)調(diào)整機(jī)制
（一）適用范圍
我行發(fā)放的以貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為定價(jià)基準(zhǔn)的浮動(dòng)利率商業(yè)性個(gè)人住房貸款。
（二）利率加點(diǎn)值調(diào)整
1.觸發(fā)條件
如客戶的房貸LPR加點(diǎn)值高于全國(guó)新發(fā)放房貸利率平均加點(diǎn)值加30BP的，客戶可向我行申請(qǐng)調(diào)整LPR加點(diǎn)值。如不高于，則無(wú)法調(diào)整。
全國(guó)新發(fā)放房貸利率平均加點(diǎn)值=人行最新公布的全國(guó)新發(fā)放房貸平均利率-該利率對(duì)應(yīng)季度內(nèi)各月公布的5年期以上LPR的算術(shù)平均值。全國(guó)新發(fā)放房貸平均利率以人民銀行官方網(wǎng)站利率政策欄目公布的為準(zhǔn)。
2.調(diào)整目標(biāo)
客戶的房貸LPR加點(diǎn)值調(diào)整為不低于全國(guó)新發(fā)放房貸平均加點(diǎn)值加30BP，且不低于所在城市房貸利率加點(diǎn)政策下限（如有），重新約定的LPR加點(diǎn)值應(yīng)體現(xiàn)市場(chǎng)供求、借款人風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)等因素變化。
3.調(diào)整方式
本著為客戶提供高效便捷金融服務(wù)的原則，我行將采用變更合同約定方式進(jìn)行調(diào)整，符合上述條件的客戶，自2024年11月1日起，可向貸款經(jīng)辦行申請(qǐng)單筆加點(diǎn)值調(diào)整。
（三）重定價(jià)周期調(diào)整
1.觸發(fā)條件
客戶可向我行申請(qǐng)變更重定價(jià)周期，但同一筆貸款存續(xù)期內(nèi)客戶僅可申請(qǐng)調(diào)整1次。
2.調(diào)整目標(biāo)
調(diào)整后的重定價(jià)周期可選擇3個(gè)月、6個(gè)月或12個(gè)月。 調(diào)整重定價(jià)周期后，重定價(jià)日延用原貸款合同中的日期。原貸款合同每年1月1日重定價(jià)的，重定價(jià)日為1日；對(duì)月對(duì)日調(diào)整的，重定價(jià)日為對(duì)月對(duì)日的日。
3.調(diào)整方式
本著為客戶提供高效便捷金融服務(wù)的原則，我行將采用變更合同約定方式進(jìn)行調(diào)整，并為客戶提供線上申請(qǐng)渠道?？蛻艨傻卿泝?nèi)蒙古銀行手機(jī)銀行APP，通過(guò)“貸款-房貸利率調(diào)整”，選擇名下相應(yīng)房貸后申請(qǐng)調(diào)整重定價(jià)周期。我行將不晚于2024年11月底開(kāi)始受理重定價(jià)周期調(diào)整申請(qǐng)。我行后續(xù)將通過(guò)“內(nèi)蒙古銀行微銀行”公眾號(hào)發(fā)布線上申請(qǐng)操作指引。如有需要，客戶亦可聯(lián)系貸款經(jīng)辦行申請(qǐng)辦理上述業(yè)務(wù)。
二、其它事項(xiàng)說(shuō)明
（一）固定利率/人行基準(zhǔn)利率貸款需先申請(qǐng)調(diào)整為L(zhǎng)PR浮動(dòng)利率貸款，再申請(qǐng)發(fā)起LPR加點(diǎn)值調(diào)整。轉(zhuǎn)換后的利率以最近一個(gè)月貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，加點(diǎn)幅度等于原合同利率水平與最近一個(gè)月貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）的差值。轉(zhuǎn)換僅限一次，轉(zhuǎn)換完成后，不能申請(qǐng)轉(zhuǎn)回按固定利率或基準(zhǔn)利率定價(jià)。符合定價(jià)調(diào)整機(jī)制的，按照前述規(guī)則對(duì)LPR加點(diǎn)值和重定價(jià)周期進(jìn)行調(diào)整。自2024年11月1日起，客戶可向貸款經(jīng)辦行申請(qǐng)轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR浮動(dòng)利率貸款。
（二）利率加點(diǎn)幅度、重定價(jià)周期調(diào)整將于調(diào)整當(dāng)日生效。利率調(diào)整生效日按照新的利率加點(diǎn)幅度執(zhí)行，利率調(diào)整不溯及既往，之前的房貸利息不作調(diào)整。
三、溫馨提示
（一）調(diào)整完成后，您可登錄我行手機(jī)銀行APP，通過(guò)“貸款-我的貸款-持有詳情-貸款詳情”查詢調(diào)整后的貸款利率、還款計(jì)劃。
（二）為尊重您的合同權(quán)利，保護(hù)您的消費(fèi)者權(quán)益，敬請(qǐng)關(guān)注中國(guó)人民銀行官網(wǎng)利率政策欄目在1月、4月、7月、10月月末公布的上季度全國(guó)新發(fā)放房貸平均利率，如符合調(diào)整條件請(qǐng)及時(shí)向我行提出申請(qǐng)。
（三）申請(qǐng)對(duì)存量房貸進(jìn)行常態(tài)化定價(jià)調(diào)整的，我行不收取任何費(fèi)用。我行沒(méi)有委托官方渠道以外的任何機(jī)構(gòu)、人員代為辦理，請(qǐng)您謹(jǐn)防各種形式的詐騙活動(dòng)，保障財(cái)產(chǎn)和信息安全。
（四）如有相關(guān)政策調(diào)整，以我行最新公布政策為準(zhǔn)。
如您有任何疑問(wèn)，請(qǐng)致電40005-96019客服電話或咨詢貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)。
特此公告。
感謝您長(zhǎng)期以來(lái)給予我行的大力支持！
內(nèi)蒙古銀行股份有限公司
2024年11月6日
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